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Setor · Imobiliário

Marketing digitalpara o imobiliário

No imobiliário, a primeira visita acontece no ecrã. Antes de alguém marcar uma visita, já viu as fotografias, percorreu a planta e comparou o imóvel com outros dez. Ajudamos mediadoras, promotores e profissionais independentes a ganhar essa primeira visita e a receber contactos mais qualificados.

Começamos pela imagem. Uma sessão de fotografia e vídeo profissional, com luz natural, linhas direitas e planos que mostram a casa como ela é, faz um imóvel destacar-se em qualquer portal. Vídeos curtos e visitas guiadas ajudam o comprador que está longe a perceber os espaços antes de viajar.

Depois, um website próprio, onde a sua marca não está ao lado da concorrência. Pesquisa por zona, tipologia e preço, fichas de imóvel rápidas no telemóvel, formulários que qualificam o pedido e versões em francês e inglês para emigrantes e compradores estrangeiros. O SEO trabalha as pesquisas locais, como «moradia em Ourém» ou «apartamento em Fátima», que os portais nacionais nem sempre respondem bem.

Para os lançamentos e os imóveis que precisam de sair depressa, campanhas de Google Ads segmentadas por zona e por intenção levam o anúncio a quem está mesmo a procurar casa, com orçamento definido e resultados medidos.

Ligamos o site e as campanhas ao seu processo comercial: cada pedido chega com o imóvel de origem, a fonte e os dados essenciais, pronto para a equipa dar seguimento. Assim percebe que canais trazem visitas reais e não apenas cliques, e pode investir onde o retorno é maior.

A marca conta tanto como o imóvel: compradores e vendedores confiam em quem transmite profissionalismo em todos os pontos de contacto, como fizemos com a Planet Enchères, da receção ao cartão de visita.

Os desafios do setor

  1. 01

    A primeira visita é online

    O comprador decide se marca visita a partir das fotografias e da planta. Imagens escuras ou tortas eliminam um imóvel antes de ele ser visto.

  2. 02

    Dependência dos portais

    Os grandes portais trazem contactos, mas a sua marca fica em segundo plano, ao lado da concorrência, anúncio a anúncio.

  3. 03

    Contactos pouco qualificados

    Muitos pedidos de informação, poucas visitas sérias. Sem filtros nem acompanhamento, a equipa comercial perde tempo.

  4. 04

    Compradores de fora

    Emigrantes, estrangeiros e investidores pesquisam em francês e inglês, à distância, e precisam de mais informação antes de viajar.

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